近年来,广西壮族自治区玉林市中级人民法院树立法治是最好的营商环境理念,充分发挥执行工作在服务企业、优化营商环境中的职能作用,实行“助企纾困保民生,护航经济促发展”举措,一方面坚持依法规范执行,不遗余力,穷尽执行措施,另一方面秉持善意文明执行理念,坚持谦抑执行原则,保护受疫情影响的市场主体有序复工复产,努力做到“执行一个案件、拯救一个企业、促进一方发展”,为玉林市高质量发展提供了有力司法保障。
放水养鱼
“烂尾楼”变身宜居楼
“这些楼盘烂尾了近八年,现在终于迎来新生,感谢法院、政府帮我们解决了这么棘手的难题,让我们的债权得以实现!”债权人某银行的负责人如释重负地说道。
如今,贵港的“锦达・香格里拉”,玉林的“天元・国际尚城”“天元・海天新城”楼盘项目重现活力,后续建设正井然有序地进行,无证房也顺利“领证”。这一切都离不开玉林中院采取的“放水养鱼”这一硬招。
2014年9月和2017年2月,上述房地产项目停工成为“烂尾”楼盘并先后进入法院执行程序。这些问题楼盘也引发一系列金融贷款、建设工程合同纠纷等民事案件,给社会稳定造成严重影响。面对这种情况, 玉林中院在当地党委、政府的大力支持下,以“争取主动、分类化解、总体盘活”为工作理念,全面梳理风险楼盘的债权债务情况。
针对玉林、贵港两地“烂尾”楼盘形成的原因,玉林中院因案施策,坚持善意文明执行、智慧执行,分别采取不同的执行方式。
“我们通过调查后发现,如果能盘活涉案楼盘,既能使开发企业走出困境,也能使得债权人的债权得到兑现,购房业主的利益也得到保障,形成共赢局面,这是我们希望看到的结果。”玉林中院副院长王
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